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Jul 13, 2023

Il movimento dei materiali: avanzando verso il basso

Di Victoria Oestreich, 3 agosto 2023 L'uso adattivo da parte di Gensler di un edificio di telecomunicazioni degli anni '60 nel centro di Denver ha ridotto le emissioni di carbonio incorporato del 68% rispetto alle nuove costruzioni. (Gensler/Ryan

Di Victoria Oestreich

3 agosto 2023

L'uso adattivo da parte di Gensler di un edificio delle telecomunicazioni degli anni '60 nel centro di Denver ha ridotto le emissioni di carbonio incorporato del 68% rispetto alle nuove costruzioni. (Gensler/Ryan Gobuty)

Ogni componente di un edificio, dalle fondamenta in cemento alla vernice sui muri, ha un impatto sulla salute umana, sul clima e sugli ecosistemi in tutto il mondo. I materiali da costruzione, un tempo trascurati negli sforzi di sostenibilità del settore immobiliare, vengono ora riconosciuti come fondamentali per raggiungere gli obiettivi di zero emissioni nette di carbonio e offrire luoghi salubri agli inquilini e alle comunità.

Per First United Bank, una banca regionale con sede a Durant, Oklahoma, la scelta dei giusti materiali da costruzione per le nuove filiali è diventata un modo importante per esprimere all'esterno i propri valori incentrati sulle persone e sul pianeta.

"First United voleva che gli edifici integrassero e mostrassero strategie sostenibili ispirando e relazionandosi con la loro base di clienti", secondo l'architetto del progetto, Taylor Coleman, un socio senior di Gensler. “L’utilizzo del legname massiccio si è rivelato un ottimo modo per raggiungere questi obiettivi.”

L'atrio invitante e luminoso della filiale della First United Bank a Fredericksburg, in Texas, è caratterizzato dal legno, in gran parte. Completato nel 2019, l'edificio di 790 mq è stata la prima struttura interamente in legno nello stato e il primo progetto nel paese a utilizzare pannelli in legno lamellare a strati incrociati (CLT) realizzati con pino giallo meridionale, un legno coltivato e di provenienza locale.

Rispetto ai materiali tradizionali come il cemento e l’acciaio, il legno massiccio ha un impatto ambientale molto inferiore e ha dimostrato di migliorare la salute e il benessere degli occupanti evocando la natura, un concetto noto come biofilia.

Dopo aver completato la filiale di Fredericksburg, First United Bank e Gensler hanno collaborato alla realizzazione di altri due edifici bancari in legno massiccio a Shawnee, Oklahoma, e Sherman, Texas. Gensler sta ora progettando più di 2 milioni di piedi quadrati (185.800 mq) di edifici in legno massiccio per il nuovo progetto del campus di uffici domestici di Walmart a Bentonville, Arkansas, e sta lavorando alla sede globale di Under Armour a Baltimora, un altro progetto interamente in legno.

Questi progetti sono rappresentativi di una tendenza più ampia del settore che favorisce i materiali da costruzione sostenibili. Nell'ultimo decennio, questo movimento è stato sostenuto principalmente da studi di architettura e design, ma un vero cambiamento sarà possibile solo con sforzi coordinati in tutto il settore, afferma Diane Hoskins, Gensler's co-amministratore delegato. “La decarbonizzazione dell’ambiente costruito è una sfida complessa che richiede all’intero settore immobiliare di spostarsi verso soluzioni a basse emissioni di carbonio”.

Spinti da normative sempre più restrittive, requisiti di reporting e crescenti richieste da parte di investitori e locatari, gli sforzi di sostenibilità del settore stanno ora prendendo in considerazione i materiali.

Un prossimo rapporto dell’ULI, The Material Movement: Creation Value with Better Building Materials, delinea le forze trainanti dietro questo cambiamento ed evidenzia i passaggi chiave che gli sviluppatori e i gestori patrimoniali possono intraprendere per mitigare il loro impatto ambientale e migliorare la salute attraverso i materiali da costruzione.

La First United Bank a Fredericksburg, in Texas, è stata la prima struttura in legno completamente in massa nello stato e il primo edificio negli Stati Uniti a utilizzare pannelli di legno a strati incrociati realizzati con pino giallo del sud. (Gensler/Ryan Conway)

Vivere in un mondo materiale

L'intero ciclo di vita di un materiale da costruzione comprende l'estrazione, la produzione, il trasporto, l'installazione, la sostituzione e l'eventuale smaltimento. Insieme, le emissioni di gas serra derivanti da questi processi, note come carbonio incorporato, sono responsabili di circa l’11% delle emissioni totali a livello mondiale. Si stima che il carbonio incorporato possa rappresentare fino alla metà dell'impronta di carbonio complessiva di un edificio nel corso della sua vita.

Meno visibili, ma non per questo meno significative, sono la miriade di modi in cui i materiali da costruzione influiscono sulla salute umana. In media, le persone trascorrono circa il 90% della loro vita in ambienti chiusi. I composti rilasciati da materiali da costruzione, arredi interni, vernici, pavimenti e adesivi entrano nell'aria e poi nel corpo delle persone, causando una serie di effetti negativi sulla salute.